中交集团成绿城最大股东 或整合旗下房地产业务

时间:2021-04-11 21:01 作者:华体会官网
本文摘要:5月18日,绿城中国(03900.HK,下称绿城)发布公告,该公司董事会表示,中交集团(下称中交)利用全资附属公司中交房地产有限公司同意以每股11.46港元收购绿城中国1亿股普通股,预计2015年6月16日或前后收购。根据公告,中交这次通过购买原绿城继续执行董事罗钊明控制的TandellenGrouplimited所有者绿城股票的1亿股完成增资。关于交易目的,绿城公告相信中交的全球资源优势和中央企业背景,绿城在获得土地、扩大国内外融资渠道、降低财务成本等方面可以强烈反对。

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5月18日,绿城中国(03900.HK,下称绿城)发布公告,该公司董事会表示,中交集团(下称中交)利用全资附属公司中交房地产有限公司同意以每股11.46港元收购绿城中国1亿股普通股,预计2015年6月16日或前后收购。根据公告,中交这次通过购买原绿城继续执行董事罗钊明控制的TandellenGrouplimited所有者绿城股票的1亿股完成增资。关于交易目的,绿城公告相信中交的全球资源优势和中央企业背景,绿城在获得土地、扩大国内外融资渠道、降低财务成本等方面可以强烈反对。

公告显示,该1亿股约占绿城发售股本总额约4.627%,提供该部分后,中交享有绿城合同6.25亿股,股本约占28.912%,成为绿城第一股东。迄今为止,绿城的第一大股东是中交和九龙仓,从此成为绿城的第一大股东。根据今年3月绿城发表的公告,宋卫平和寿柏年共计4.00621亿股(不包括购买股票)享有或视为享有权益,公告日绿城中国发售的股东总数约为18.538%,中交集团(利用中交香港)在5.25亿股中享有权益,公告日公司发售的股东总数约为24.287%。5月18日公告后,绿城最近的大股东排名成为中交、九龙仓、宋卫平、寿柏年、夏一波。

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据报道,中交总经济师兼任中交国际(香港)会长刘文生在拒绝接受媒体采访时,在收购绿城后,考虑开展战略重组,统一中交旗下的房地产业务。中原房地产研究咨询的一些分析师卢文希指出,目前房地产公司豪宅越来越少,开发人员资金拒绝高,中交土地储备也多,这一特点有利于未来绿城实现不同产品,不限于豪宅。迄今为止宋卫平也透露,该公司未来可能不需要更好的大楼,不可避免地不会成为中交接掌绿城的新战略。

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宋卫平曾对外称,绿城刚需新产品利润率可能为5%~7%,房地产未来将从暴利时代变成赚钱的时代。但是,业内也应对推测,在绿城之前开发大楼的经验不足。还有一种声音指出,绿城加强园区服务提供利润,未来其项目不仅设施酒店、医院,还公开发表教室和社区禅堂、教堂等,服务项目包括业主所需的医疗、饮食、寄居、各个层面,但该观点目前尚未得到证实。

资料显示,中交在国务院国资委监督的中央企业中排名第20位,房地产已经被确认为中交未来的主业之一。2010年中房集团整体归中交,中交成为国资委确认的16家房地产中央企业之一。目前,绿城董事会共有6席董事席,包括继续执行董事4人、宋卫平、寿柏年、中交代表朱碧新和孙国强的九龙仓方面占有2席非继续执行董事席,分别是内地最高负责人周安桥、九龙仓集团财务负责人徐耀祥。


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