雅居乐腾冲项目半年仅售三成:受官员落马冲击

时间:2021-06-23 21:01 作者:华体会官网
本文摘要:据《21世纪经济报道》报道,10月中旬,云南腾冲开始进入旅游季节,从各地飞到腾冲的航班非常紧张。飞机舱门关闭,游客鱼贯出来,蓝天印在眼前,粗雅居乐云南原乡广告在航站大楼入口也很引人注目。在这个西南边境的小镇上,雅居乐的名声早就传达了香港老板一眼就喜欢腾冲,打算投资200亿元在曲石建设大型旅游城镇。 在外界看来,旅游地产专家自称的雅居乐落子腾冲给时隔雅居乐清水湾项目后的新投资机会。

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据《21世纪经济报道》报道,10月中旬,云南腾冲开始进入旅游季节,从各地飞到腾冲的航班非常紧张。飞机舱门关闭,游客鱼贯出来,蓝天印在眼前,粗雅居乐云南原乡广告在航站大楼入口也很引人注目。在这个西南边境的小镇上,雅居乐的名声早就传达了香港老板一眼就喜欢腾冲,打算投资200亿元在曲石建设大型旅游城镇。

在外界看来,旅游地产专家自称的雅居乐落子腾冲给时隔雅居乐清水湾项目后的新投资机会。但是,雅居乐在腾冲复制清水湾的热情,项目散户半年以上,只预售6.8亿元,其中3亿元是散户当天的业绩,从全国各地伞兵来的不断房间观察团可能更加重视旅行,而不是购买大楼。据雅居乐公告,截至6月底腾冲项目公司和腾冲雅居乐酒店产生的总投资成本约为19.26亿元。

雅居乐两位干部纷纷失去联系,中纪委调查雅居乐云南原乡项目等事件的烘烤,使雅居乐在腾冲陷入更大的困境。这不是雅居乐开发人员的问题。业内人士对《第一财经日报》记者透露,云南整体包括腾冲,近年来没有很多违规用地,一部分明确禁止,但现在还没有的高尔夫球场项目相比较。腾冲当地旅游产业还处于阶段,近年来开发人员大规模转入腾冲马圈开发了大量房地产项目,当地房地产供应不足,销售低迷。

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计划从腾冲机场到达,向东北方向行驶40公里以上,然后可以到达雅居乐原乡项目所在地曲石町。道路两侧是密集的雅居乐原乡项目招牌。据目测,广告牌之间的间距只有20米。

如果没有雅居乐,大多数游客可能不知道曲石镇的不存在。曲石镇位于腾冲东北,距腾冲县约30公里,位于国家级自然保护区高黎贡山脚下,另一方位于腾冲国家火山地质公园,森林、河流、峡谷、湿地齐全。但在雅居乐转入之前,曲石通往县城只有一条坑洼洼的土路。

粮食、农副产品等主要是人腹马载、拖拉机运往山外,中巴车一次跑需要两三个小时。2011年5月15日,雅居乐与腾冲县政府签订总额达200亿的投资协议,计划在曲石建设生态旅游城镇,总体规划占地约33844亩,云南省3个100个重点建设项目。旋转,曲石町通向腾冲县的曲高道路于2012年底全线通车,由小型面包车构成的队伍开始来往乡镇和县之间。作为中国最受欢迎的旅游地产开发者,雅居乐向腾冲展示了优秀的计划能力。

根据计划,雅居乐原乡项目还包括10公里山地峡谷景观街、3家国际五星级酒店、3.6万平方米风情古建筑群、2.1万平方米精品商业街、温泉会馆、文化展览馆等设施设施,结合部分高质量的低层住宅、高层洋房,建立大龙井湿地公园和杨家湾千年银杏园景区。善于市场营销的雅居乐将该项目命名为原乡,投入了高黎贡山下第二人生的广告语。雅居乐的计划显然很美。

腾冲当地开发人员如此评价。计划后,雅居乐逐渐进入土地、开发阶段。2012年底至2014年中,雅居乐多次在腾冲县取得土地,总地价为5.2亿元,总占地面积为203.6万平方米,总建筑面积约337万平方米,预计平均大楼地价为154元/平方米。根据官方资料,雅居乐原乡项目一期计划开发量约40万平方米,其中四分之三是住宅,包括a区高层2000套洋房(20万平方米)、b、c区355套别墅(10万平方米),同时建设古镇风情商业街、希尔顿酒店、10公里景观道路、生态休闲公园、大龙井水体公园等设施设施。

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10月18日,《第一财经日报》记者在现场看到,一期住宅已经拔地,大部分别墅的立面已经完成,内部正在改建,泥车、挖掘机回到高层洋房区。据了解,别墅将于明年4月30日交付,高层洋房将于明年10月31日交付。


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